LOTE 001
APARTAMENTO - COND. VILA VERDE JABOTIANA - ARACAJU/SE
LEILOEIRO OFICIAL
Valério Cesar de Azevedo DedaJUCESE 07/2008
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$175.000,00
Data de abertura para lances:
21/03/2024 às 09:00
Data 1º Leilão: 21/03/2024 09:00
Lance Inicial: R$175.000,00
Data 2º Leilão: 04/04/2024 09:00
Lance Inicial: R$87.500,00
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
dentro da faixa de acréscimo)
Documentos
Comitente: 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
Endereço: Rua do Horto, 240- Apartamento n° 203, Edifício Macadâmia do Condomínio Vila Verde Jabotiana
Matrícula: N° 34.619, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE
Processo: 201810801485
Vara: 8ª Vara Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: Alberto Teles e Gilvanei Oliveira Teles
Executado: Spe Condomínio Vila Verde Ltda
Observações do Lote
OBSERVAÇÃO: Em visita de constatação, realizada pelo Leiloeiro Público em 02/04/2024, verificou-se que o imóvel está fechado e desocupado.
Ônus
A) DÍVIDA DE IPTU - INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº. 24-01-050-0175-01-040
Valor: R$1.216,79 (um mil e duzentos e dezesseis reais e setenta e nove centavos).
Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.
B) DÍVIDA DAS TAXAS DE CONDOMÍNIO
Valor: R$33.094,91 (trinta e três mil e noventa e quatro reais e noventa e um centavos).
Entendimento do Juízo: “De acordo com a decisão proferida no expediente de 06/11/2022 o Juízo traçou o seguinte entendimento quanto a responsabilidade do arrematante no pagamento das dívidas de taxas de condomínio: a responsabilidade do eventual arrematante em relação aos débitos de condomínio deve constar expressa e destacadamente no edital” (fls. 733).
C) CUMPRIMENTO DE SENTENÇA EM TRÂMITE NA 8ª VARA CÍVEL DE ARACAJU (AV.4)
Cumprimento de Sentença n. 201810801485 em tramite na 8ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).
D) PENHORA DA 8ª VARA CÍVEL DE ARACAJU (R.5)
Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201810801486, que tramitam na 8ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).
E) PENHORA DA 8ª VARA CÍVEL DE ARACAJU (R.6)
Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201810801485, que tramitam na 8ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).
F) PENHORA DA 8ª VARA CÍVEL DE ARACAJU (R.7)
Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202110800529, que tramitam na 8ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).
Localização do Imóvel
Endereço: Rua do Horto, 240- Apartamento n° 203, Edifício Macadâmia do Condomínio Vila Verde Jabotiana
- Jabotiana
Cidade: Aracaju / SE
- CEP: 49095-812