Ônus

Não foram localizados ônus ou gravames nos autos; e na matrícula do imóvel leiloado.

Observações

1. De acordo com o laudo de avaliação às fls. 140-175, o imóvel possui as seguintes características: O terreno é de forma geométrica irregular meio de quadra, plano, delimitado por construção. De acordo com a Matrícula do imóvel o terreno perfaz uma área de 150,00 m² conforme indicam as seguintes medidas: Frente norte (rua 15) 7,50 metros; Fundo sul 7,50 metros; Lado leste 20,00 metros; Lado oeste 20,00 metros. Edificação com pavimento térreo, de uso residencial, medindo uma área construída averbada de 29,00 m², área não averbada de 64,00m², área total construída de 93,00m² (área aferida in loco). As instalações elétricas, hidrossanitárias, pluviais estão em atividade regular, portanto, a construção apresenta condições plenas de uso. A edificação possui idade aparente de 15 (quinze) anos e o estado de conservação, segundo a classificação de Ross Heideck, é reparos simples. Divisão interna: varanda, garagem, sala, área de ventilação, 02 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço descoberta, circulação. Acabamento dos ambientes: Varanda/ garagem: Paredes revestimento cerâmico, piso cimentado, cobertura telhado aparente; Sala: piso cerâmico, paredes reboco e pintura, cobertura telhado aparente; Quartos: piso cimentado, paredes reboco em apenas um dos quartos, cobertura telhado aparente, quartos sem portas; Banheiro social: piso cerâmico, paredes revestimento cerâmico, cobertura telhado aparente; Cozinha: piso: cerâmico, paredes revestimento cerâmico até 1,50m, reboco e pintura acima do revestimento cerâmico, cobertura telhado aparente; Área de serviço: piso cimentado, paredes ser reboco, sem cobertura. O imóvel encontra-se ocupado.

Endereço: Rua 15, 33- Conjunto João Alves Filho
Cidade: Nossa Senhora do Socorro / SE