LOTE 001

APARTAMENTO - BAIRRO LUZIA - ARACAJU/SE

As fotos são meramente ilustrativas

ENCERRADO

LEILOEIRO OFICIAL
Valério Cesar de Azevedo Deda
JUCESE 07/2008
LEILÃO JUDICIAL DA 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$218.500,00
Data 1º Leilão: 05/12/2023 12:00
Lance Inicial: R$218.500,00
Data 2º Leilão: 19/12/2023 12:00
Lance Inicial: R$131.100,00
Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR - Aracaju - SE

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)
Detalhes do Lote
Compartilhar:    

Comitente: 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Rua Armando Barros, 81- Apartamento n. 901, bloco “E”, condomínio do edifício Flamboyant
Matrícula: Nº 6.943 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE
Descrição: Apartamento n. 901, bloco “E”, condomínio do edifício Flamboyant, Rua Armando Barros, nº. 81, bairro Luzia, Aracaju/SE. Matrícula nº. 6.943, de 21/05/1980, Livro n. 2 – RG, Fls. 143, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE.

Processo: 201211101349
Vara: 11ª Vara Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: Condomínio Edifício Flamboyant
Executado: Joana Angelica Alves Mendonça de Oliveira
Comissão: 5%
Observações do Lote

Ônus

a) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 27-01-038-0133-05-033

Valor: R$5.650,58 (cinco mil e seiscentos e cinquenta reais e cinquenta e oito centavos), conforme a planilha de débitos imersa nos autos.

Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.

b) Dívida das taxas de condomínio

Valor: R$211.880,27 (duzentos e onze mil e oitocentos e oitenta reais e vinte e sete centavos).

Entendimento do Juízo: Os débitos de condomínio dos valores cobrados nestes autos serão pagos com o produto da sua venda. Quanto aos demais processos, acaso efetuadas as penhoras no rosto destes autos ou solicitada a reserva de valores pelo Juízo no qual tramitam os demais feitos, podem também ser quitados pelo produto da venda, acaso o valor obtido suporte o pagamento. Saliento, apenas, que se tratando de obrigações propter rem, são de responsabilidade do adquirente acaso não tomadas as providências legais para pagamento em juízo (Fls. 288 dos autos).

c) Penhora da 11ª Vara Cível de Aracaju (R.8)

Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201211101349, que tramitam na 11ª Vara Cível de Aracaju (TJ/SE).

d) Penhora do 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.9)

Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201640202494, que tramitam no 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJ/SE).

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será admitido o pagamento de modo parcelado, conforme previsto no art. 895, §1º, do CPC (25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente parcelado em até 30 meses), nos termos do despacho judicial de 20/11/2023. PARCELAMENTO AUTORIZADO.

O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem  devendo constar a oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta para aquisição em prestações deve indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

OBSERVAÇÃO 01: A proposta deve ser preenchida, assinada e enviada digitalizado ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO para o e-mail: [email protected], para que seja submetido à apreciação judicial, sendo que somente será considerada aceita, caso seja haja deferimento judicial por despacho do Juízo.

OBSERVAÇÃO 02: Modelo de proposta pode ser solicitado através do e-mail: [email protected]

OBSERVAÇÃO 03: Os lances ofertados à vista têm preferência, nos termos do art. 895 § 7º do CPC.

 

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Armando Barros, 81- Apartamento n. 901, bloco “E”, condomínio do edifício Flamboyant - Luzia
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49045-080