LOTE 001

APARTAMENTO - EDF. JANGADA - ARACAJU/SE

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$ 40.000,00

Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
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LEILÃO JUDICIAL DA 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$ 40.000,00
Data 1º Leilão: 12/07/2022 09:00
Lance Inicial: R$ 40.000,00
Data 2º Leilão: 02/08/2022 09:00
Lance Inicial: R$ 24.000,00
Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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Detalhes do Lote
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Comitente: 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Rua São Cristóvão, 212
Matrícula: Nº 5.694 no 1º Ofício da Comarca de Aracaju/SE
Descrição: Apartamento nº 1.211, e respectiva fração ideal do terreno do Edifício Jangada, situado na Rua São Cristóvão, 212, centro desta Capital. O apartamento tem as seguintes características: área útil 41,15 m2, área total 49,01m2 e compreende uma sala, cozinha, varanda, um quarto e sanitário. O imóvel encontra-se devidamente registrado no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Aracaju/Se, Registro Geral – Livro nº 2 AO, matrícula nº 5.694.

Processo:201711100646
Vara: 11ª Vara Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: Condomínio Edifício Jangada
Executado: André Luiz Andrade Bezerra
Observações do Lote

Ônus

a) Dívida das taxas de condomínio

Valor: R$31.565,30 (trinta e um mil e quinhentos e sessenta e cinco reais) nos termos dos cálculos presentes nos autos.

De acordo com a decisão proferida no expediente de 19/05/2022 (Fls. 246 dos autos) o Juízo traçou o seguinte entendimento quanto a responsabilidade do arrematante no pagamento das dívidas de taxas de condomínio: “Diante das petições juntadas nos dias 12/02/2022 e 03/05/2022, proceda-se a a inscrição da dívida condominial no edital de venda, pois, do contrário, não poderão ser atribuídos aos respectivos adquirentes”.

b) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 01-01-051-0320-01-199

Valor: R$5.233,77 (cinco mil e duzentos e trinta e três reais e setenta e sete centavos), referente aos exercícios de 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 e 2021, conforme a planilha de débitos imersa nos autos.

  • De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.

Localização do Imóvel

Endereço: Rua São Cristóvão, 212 - Centro
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49010-380