LOTE 001

APARTAMENTO - COND. BOULEVARD RESIDENCE - ARACAJU/SE

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$ 240.000,00

Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
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LEILÃO JUDICIAL DO 4º JUIZADO ESPECIAL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$ 240.000,00
Data 1º Leilão: 07/07/2022 11:00
Lance Inicial: R$ 240.000,00
Data 2º Leilão: 28/07/2022 11:00
Lance Inicial: R$ 192.000,00
Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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Detalhes do Lote
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Comitente: 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Avenida Professor Acrísio Cruz, 30- Apto n°. 802, do Edifício Boulevard Residence
Matrícula: Nº 15.337 do Cartório do 6º ofício da comarca de Aracaju/SE
Descrição: Apto n°. 802, do Edifício Boulevard Residence, localizado na Av. Acrísio Cruz, nº. 30, bairro 13 de julho, Aracaju/SE. Matrícula nº. 15.337, no Livro nº. 2, do Cartório do 6º ofício, responsável pela 4ª Circunscrição Imobiliária da comarca de Aracaju/SE.

Processo:202140401758
Vara: 4º Juizado Especial Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: Condomínio Edifício Boulevard Residence
Executado: Carlos Eduardo B Melo
Observações do Lote

Ônus

a) Dívida das taxas de condomínio

Valor: R$ 22.780,70 (vinte e dois mil e setecentos e oitenta reais e setenta centavos), nos termos da planilha de inadimplência presente nos autos.

De acordo com a decisão proferida no expediente de 05/04/2022 (Fls. 109 dos autos) o Juízo traçou o seguinte entendimento quanto a responsabilidade do arrematante no pagamento das dívidas de taxas de condomínio:

Consigne-se no edital que os débitos tributários (IPTU) pendentes até a arrematação sub-rogam-se no preço pago pelo imóvel, na forma do parágrafo único do artigo 130 do CNT, como também as dívidas condominiais preexistentes à arrematação no preço do lanço pago pelo bem, na forma do artigo 908, § 1º do CPC.

b) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 24-01-020-0121-01-044

Valor: R$11.172,54 (onze mil e cento e setenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos), referente aos exercícios de 2013, 2017, 2018, 2019 e 2020, conforme a planilha de débitos imersa nos autos.

De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.

c) Penhora (R.17) determinada nos autos nº. 202040401125, que tramitam no 4º juizado especial cível da comarca de Aracaju (TJ/SE).

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Professor Acrísio Cruz, 30- Apto n°. 802, do Edifício Boulevard Residence - Salgado Filho
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49020-210