LOTE 001

IMÓVEL - COROA DO MEIO - ARACAJU/SE

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
LANCE INICIAL

R$ 525.000,00

Incremento Mínimo: R$ 4.000,00
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LEILÃO JUDICIAL DA 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$ 875.000,00
Data 1º Leilão: 05/05/2022 11:00
Lance Inicial: R$ 875.000,00
Data 2º Leilão: 26/05/2022 11:00
Lance Inicial: R$ 525.000,00
Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR

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Detalhes do Lote
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Comitente: 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Rua Professor José Freitas de Andrade, 3851
Matrícula: Nº 27.303 Cartório do 5° Ofício da Comarca de Aracaju
Descrição: 01 (um) imóvel situado na Rua Professor José Freitas de Andrade, nº 3.851, Bairro Coroa do Meio, Aracaju/SE, Cartório do 5° Ofício da Comarca de Aracaju, Matrícula 27.303, Registro Geral, Livro N° 2, Ficha 01.

Processo:202011100292
Vara: 11ª Vara Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: Ana Rachel de Melo Arimatéa Rosa
Executado: Emanuel César da Silva
Observações do Lote

Ônus:

a) Hipoteca (R.2) constituída e registrada às margens da Matrícula nº. 27.303, do Livro nº 2, Registro Geral, no Cartório do 5° Ofício, da 2ª circunscrição imobiliária da comarca de Aracaju/SE, em favor da Caixa Econômica Federal, cuja extinção se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002.

 

b) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 33-01-024-0087-01-001

Valor: R$58.892,10 (cinquenta e oito mil e oitocentos e noventa e dois reais e dez centavos), referente aos exercícios de 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, conforme a planilha de débitos imersa nos autos.

  •  De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.

 

c) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 33-01-024-0087-01-002

Valor: R$10.837,93 (dez mil e oitocentos e trinta e sete reais e noventa e três centavos), referente aos exercícios de 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, conforme a planilha de débitos imersa nos autos

  • De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produtoda arrematação em caso de venda.

 

LOCAL DO LEILÃO: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Admitida a arrematação de bens para pagamento parcelado, nos termos previstos no art. 895 do CPC e despacho exarado em 20.04.2022. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem  devendo constar a oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta para aquisição em prestações deve indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

OBSERVAÇÃO 01: A proposta deve ser preenchida, assinada e enviada digitalizado ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO para o e-mail: [email protected], para que seja submetido à apreciação judicial, sendo que somente será considerada aceita, caso seja haja deferimento judicial por despacho do Juízo.

OBSERVAÇÃO 02: O modelo de proposta pode ser solicitado através do e-mail: [email protected]

OBSERVAÇÃO 03: Os lances ofertados à vista tem preferência, nos termos do art. 895 § 7º do CPC.

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Professor José Freitas de Andrade, 3851 - Coroa do Meio
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49035-680