LOTE 001
IMÓVEL - COROA DO MEIO - ARACAJU/SE
LEILOEIRO OFICIAL
Valério Cesar de Azevedo DedaJUCESE 07/2008
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$875.000,00
Data de abertura para lances:
05/05/2022 às 11:00
Data 1º Leilão: 05/05/2022 11:00
Lance Inicial: R$875.000,00
Data 2º Leilão: 26/05/2022 11:00
Lance Inicial: R$525.000,00
Configurações do Leilão Online
(Para encerramento dos lotes)
Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
Tempo a acrescentar: 00:03:00
dentro da faixa de acréscimo)
Documentos
Comitente: 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
Endereço: Rua Professor José Freitas de Andrade, 3851
Matrícula: Nº 27.303 Cartório do 5° Ofício da Comarca de Aracaju
Processo: 202011100292
Vara: 11ª Vara Cível
Comarca: Aracaju
Exequente: Ana Rachel de Melo Arimatéa Rosa
Executado: Emanuel César da Silva
Observações do Lote
Ônus:
a) Hipoteca (R.2) constituída e registrada às margens da Matrícula nº. 27.303, do Livro nº 2, Registro Geral, no Cartório do 5° Ofício, da 2ª circunscrição imobiliária da comarca de Aracaju/SE, em favor da Caixa Econômica Federal, cuja extinção se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002.
b) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 33-01-024-0087-01-001
Valor: R$58.892,10 (cinquenta e oito mil e oitocentos e noventa e dois reais e dez centavos), referente aos exercícios de 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, conforme a planilha de débitos imersa nos autos.
- De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda.
c) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 33-01-024-0087-01-002
Valor: R$10.837,93 (dez mil e oitocentos e trinta e sete reais e noventa e três centavos), referente aos exercícios de 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2022, conforme a planilha de débitos imersa nos autos
- De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produtoda arrematação em caso de venda.
LOCAL DO LEILÃO: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Admitida a arrematação de bens para pagamento parcelado, nos termos previstos no art. 895 do CPC e despacho exarado em 20.04.2022. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem devendo constar a oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta para aquisição em prestações deve indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.
OBSERVAÇÃO 01: A proposta deve ser preenchida, assinada e enviada digitalizado ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO para o e-mail: [email protected], para que seja submetido à apreciação judicial, sendo que somente será considerada aceita, caso seja haja deferimento judicial por despacho do Juízo.
OBSERVAÇÃO 02: O modelo de proposta pode ser solicitado através do e-mail: [email protected]
OBSERVAÇÃO 03: Os lances ofertados à vista tem preferência, nos termos do art. 895 § 7º do CPC.
Localização do Imóvel
Endereço: Rua Professor José Freitas de Andrade, 3851
- Coroa do Meio
Cidade: Aracaju / SE
- CEP: 49035-680