LOTE 001

APT - COND. UNIQUE JARDINS

As fotos são meramente ilustrativas
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LANCE INICIAL

R$ 354.524,00

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encerra em:
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Data do encerramento
Início do Leilão
às
LEILÃO JUDICIAL DA 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU
LEILÃO JUDICIAL
Online
DATA 1º LEILÃO: 09/04/2021 09:00
R$ 354.524,00
DATA 2º LEILÃO: 30/04/2021 09:00
R$ 283.619,20
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 354.524,00
Local do Leilão: - Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR

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Detalhes do Lote
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Comitente: 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU

Cidade: Aracaju/SE
Endereço: Rua Lourival Chagas, 161- Condomínio Unique Jardins, Apto. 304
Matrícula: Matrícula nº. 58.661, registrada no Cartório do 5º Ofício.

Descrição: 01 (um) imóvel localizado à Rua Lourival Chagas, nº. 161, bairro Grageru, Condomínio Unique Jardins, Apto. 304, Aracaju/SE, matrícula nº. 58.661, registrada no Cartório do 5º Ofício, na segunda zona imobiliária, da comarca de Aracaju.

Processo: 201612204564
Vara: 22ª VARA CÍVEL
Comarca: Aracaju
Exequente: MUNICIPIO DE ARACAJU/SE
Executado: MARCIRIO MARTINS PEREIRA
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Lourival Chagas, 161- Condomínio Unique Jardins, Apto. 304 - Grageru
Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49025-390

Observações do Lote

ÔNUS: Consta DÉBITO DE IPTU junto a SEMFAZ do Município de Aracaju, no valor de R$32.032,17 (Trinta e dois mil e trinta e dois reais e dezessete centavos), relativo aos anos-base 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 e 2020, que será subrogado no produto da arrematação em caso de venda nos termos do artigo 130 do CTN; DÉBITO DE CONDOMÍNIO em de R$132.541,28 (cento e trinta e dois mil e quinhentos e quarenta e um reais e vinte e oito centavos), conforme demonstrativo de débito presente nos autos. Tramita no 4º Juizado Especial Cível o cumprimento de sentença nº. 202041101664, referente as taxas de 03/2014 até 12/2014; 01/2015 até 02/2015 e extraordinária dos meses 03/2014 até 12/2014; na 7ª Vara Cível execução de título extrajudicial nº. 201710701633, referente as taxas de condomínio de 03/2015 até 10/2017; e na 1ª Vara Cível cumprimento de sentença nº. 201410100470, referente as taxas de condomínio de 10/2012 até 12/2012; 01/2013 até 03/2013, 05/2013 a 07/2013. OBSERVAÇÃO PARA OS ARREMATANTES: De acordo com a decisão proferida no expediente de 20/11/2020 (Fls. 260 dos autos), o Juízo traçou o seguinte entendimento quanto a responsabilidade do arrematante no pagamento do débito condominial. Atente-se: “Considerando o pedido retro e o entendimento do Superior Tribunal de Justiça, no qual o arrematante responde pelo saldo remanescente do débito condominial se constar no edital do leilão a informação referente ao ônus incidente sobre o imóvel, [...]”; e DÉBITOS JUNTO A SPU/SE, no valor de R$607,17 (seiscentos e sete e dezessete centavos), que será sub-rogado no produto da arrematação em caso de venda nos termos do artigo 130 do CTN.